三亚崖州湾科技城管辖面积多大？最新规划范围详解

三亚崖州湾科技城作为海南自贸港重点园区，其管辖面积与规划范围历经多次调整，形成当前“核心+拓展”的立体格局。该园区初始规划面积为26.1平方公里，涵盖南山港、南繁科技城、深海科技城、科教城及全球动植物种质资源中转基地五大核心板块，构成“一港、三城、一基地”的产业框架。

随着产业快速集聚，原有空间难以满足发展需求。2019年公布的《三亚崖州湾科技城总体规划（2018-2035）》将开发边界扩展至69.3平方公里，覆盖崖州湾全域生态保育、城乡协同及产业布局，明确2035年全面建成深海创新中心、农业硅谷等战略目标。这一规划于2025年3月经公示后正式实施，成为指导科技城发展的纲领性文件。

2025年4月，三亚市政府批准《北拓展区控制性详细规划》，新增40.27平方公里发展空间。北拓区以环岛高铁为界，划分为西侧近期开发单元（888.54公顷）和东侧远期预留区，重点布局新质生产力创研基地、高端精密智造基地及创新服务中心，规划居住、工矿、公共服务等用地353公顷。此举标志着科技城从单一产业园区向“产城融合”综合型城区转型。

当前，三亚崖州湾科技城实际管辖范围包含两部分：一是原26.1平方公里核心区，已入驻企业超1.3万家；二是北拓区40.27平方公里增量空间，两者合计形成约66.37平方公里的实体发展区，同时统筹协调崖州区346平方公里行政边界内的生态保护与城乡发展。这一空间布局既保障了种业、深海科技等国家战略需求，也为未来预留了弹性发展空间。